细价盘大增 香港首季新宅登记创六年新高
创始人
2025-04-10 20:05:10
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香港中通社4月10日电（记者 徐嘉仪）香港今年首季录得3713宗一手私宅买卖登记，创过去6年以来的同期新高，并出现“细价”新盘买卖大增的现象。业界10日表示，财政预算放宽楼市印花税成效彰显，料次季楼市持续向好。
香港中通社资料图
香港2月底公布的财政预算案，放宽400万港元或以下（“细价”）物业印花税，由约6万港元减至100港元。由于细价新盘登记增多，香港土地注册处最新数据显示，首季一手私宅买卖登记金额318.86亿港元，按季跌47%，为近4季最少。每宗平均售价为858.8万港元，按季跌31%，创37季新低。
按楼盘分类，今年首季登记新盘中，以新界区占比最多，季内一手私宅登记量录得26%升幅，九龙区则跌61%，港岛区微跌3%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮对中通社记者表示，一手市场自2月起陆续回复生气，加上财政预算案公布后，新盘市场更为火热，交投3月进一步“爆发”。小阳春刚开始不久，加上次季向来是传统销售旺季，市场刚性住屋及投资需求料可保持，纵然面对美国大幅加征关税的不利因素，估计发展商在减存货的前提下，会维持以贴市价策略开盘，带动次季一手交投续稳中向好。（完）
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