香港中通社3月9日电（香港中通社记者 徐嘉仪）近日，香港北部都会区发展备受关注，事关新一份财政预算案提出以片区开发形式试点招标，恰逢2025年全国两会在北京举行，政府工作报告再次提到粤港澳大湾区。作为港深接壤、联动大湾区的重要区域，北部都会区建设进度如何？未来如何提速提效？

政府工作报告指，要加大区域战略实施力度，提升粤港澳大湾区等经济发展优势区域的创新能力和辐射带动作用。

而占地3万公顷、位处深港边境的北部都会区，以创科作为产业布局的“最优先”。当中，河套合作区香港园区连同新田科技城会提供大量创科用地，与深圳园区优势互补。

香港特首李家超两会期间就在社交平台分享启发，表示会以创新思维结合市场力量，推进北部都会区和河套发展，进一步推动粤港澳大湾区高质量发展建设，积极融入国家发展大局。

创新思维是提速提效的关键。过去三年来，特首李家超每年施政报告，都提出新政策、新措施，从成立北部都会区统筹办事处、公布《北部都会区行动纲领》，到试点产业园区、试行“片区开发”模式，北都区建设不断推进，逐渐进入收成期。

从工程进度看，最领先的是河套区。官方最新公布，河套合作区香港园区首三座大楼即将全部落成，包括人才公寓、两座各八层的湿实验室，今年将正式开始营运；另有五座大楼全面铺开地基及上盖工程，料2027年起完工。

硬件陆续就绪，企业跃跃欲试。园区公司去年与约60家来自9个经济体的伙伴机构签署合作备忘录，今年下半年会有首批创科企业进驻园区，涵盖生命健康科技、人工智能、数据科学等产业，预计将投资数十亿港元，创造逾千就业机会。

其他区域也正“动起来”，新田科技城的首阶段基础工程在去年底展开，争取2026/27年起陆续推出约20公顷新创科用地，交由科技园公司发展和营运；牛潭尾将预留土地，用作北都大学城、第三所医学院及综合医教研医院发展；北区沙岭的改划程序今年内启动，将扩大用作数据中心的创科用地。

随着基建工程陆续展开，政府开支进入高峰期，新一份财政预算案预告，未来5年基本工程开支由平均每年约900亿港元增至每年约1200亿港元。

除了增加发债，市场力量更是加快北都区发展的核心要素。预算案提出，政府会试行“片区开发”，据悉，政府正就洪水桥/厦村新发展区、粉岭北新发展区和新田科技城，三个试点邀请市场提交意向书，试点包括私人住宅、产业和公共设施三类用地，目标今年下半年起招标。

要知道，北都区发展仍面临许多难点，这与北都区本身的紧迫性、复杂性有关。北都区是香港经济多元发展的新引擎，必须追时间、追成绩，抓住产业风口机遇；另一方面，更涉及与大湾区内地城市的跨境协作、协同发展。

从一片荒地到创科高地，从建屋建楼到产业政策、规则对接，北都区都是“从无到有”，破局需要创新，需要“有为政府”和“高效市场”的紧密结合，才能在提速提效上取得新突破。（完）