香港新闻网5月9日电　香港特区政府发展局局长宁汉豪昨（8日）在香港规划师学会国际规划论坛发表主旨演讲，强调北部都会区发展需依托“片区开发模式”深化公私协作。目前该模式已吸引逾20份市场意向书，计划于2025年下半年启动招标。在吸引企业落户北都方面，强调要强化香港的独特竞争优势。

宁汉豪表示，发展北部都会区不可单靠政府公帑，而是要引进私人市场的力量，展开更多元化的发展，其中政府计划推行的“片区开发模式”，市场反应良好，至今已接获逾20份意向书，将于今年下半年正式招标。

宁汉豪指出，北部都会区建设正通过“片区开发”“原址换地优化”“公私营合作”等多元模式突破传统土地开发瓶颈。

以洪水桥/厦村新发展区为例，地政总署5月7日依据《收回土地条例》收回第三批18幅私人土地（总面积超1.9万平方米），计划于8月9日完成土地回收程序，12月起启动受影响住户搬迁。项目全面建成后，将提供6.6万套住宅、18.4万新增人口容量及15万个就业岗位。

在吸引企业落户北都方面，宁汉豪认为，政府须确保公共财政稳健并可持续，向企业提供补贴并非轻易可为，强调香港吸引企业之处在于其自身优势，包括实行简单低税制、普通法制度、完善法治、多元化人才库，以及拥有“背靠祖国、联通世界”的优势，均是香港的独特竞争优势，应当持续强化。

根据《北部都会区行动纲领》，这片占香港总面积1/3的区域（涵盖元朗、北区及6个新发展枢纽）定位为“香港未来20年增长极”。该规划有效破解香港空间制约，通过毗邻深圳的地理优势强化大湾区产业链衔接——河套深港科技创新合作区作为“一区两园”示范点，已吸引香港应用科技研究院等机构进驻。目前已有85家企业与香港特区政府签署《支持及参与北部都会区发展意向书》，35家企业签署参与北都开发项目协议32份，涉及金额超千亿港元。

从设立“对接北部都会区发展策略专班”到规划以“产业带动，基建先行”为主轴，再到去年10月李家超在施政报告中提出，特区政府将就新田科技城首阶段基础工程寻求拨款，争取自2026年至2027年起陆续推出约20公顷新创科用地。经过不断调整与谋划，如今的北部都会区正按下发展“加速键”。　　（完）