香港新闻网12月13日电  香港特区政府13日向立法会提交文件，建议修订《建筑物条例》，提升不遵办楼宇检验及修葺命令或通知的罚则。

文件显示，特区政府建议对不遵办强制验楼通知引入定额罚款6000港元，不遵办强制验窗通知的罚款就由1500港元，提高至3000港元。

文件建议，若涉及外墙或者伸出部分的强制验楼通知，法庭罚款提高4倍，去到20万港元，监禁1年；又建议引入新罪行，楼宇如未遵办验楼，期间导致伤亡或财政损毁，最高罚款30万港元及监禁1年。

发展局发言人表示，定额罚款向社会发出讯息，不遵办通知会有即时后果，敦促法团或业主尽快采取行动，认为以往法庭裁决罚则偏低，但相信修订条例后，法庭会见到社会意见，判刑时考虑调高罚款。局方又指，要软硬兼施，一方面施加罚则，另一方面会支援业主进行验楼工程。

至于针对僭建问题，发言人指，特区政府建议对威胁公众安全的严重僭建物，例如僭建地库、搭建平台等，不遵办清拆令的最高罚款，提升至30万港元，监禁2年，再犯罚款60万。

当局又建议，降低检控门槛，业主及注册建筑专业人士不能以“不知情”为免责理由，只要有只要有合理怀疑，在未获屋宇署批准就搭建构筑物，罚则提高至200万，并建议法庭量刑时，参考物业大小等，意味豪宅等罚则较重。  

针对小型僭建物，发言人指，特区政府建议新增更多“指定豁免工程”种类，例如指定高度以下、可收拾遮蓬及晾衣架等，工程毋须屋宇署审批；又建议扩大检核范围，允许在法例生效前已搭建的“小型僭建物”，例如簷、冷气支架及围封露台等，只要由注册承办商定期检核，就不用清拆。发言人解释，对晾衫架等僭建物执法会扰民，加上风险较低，因此应该集中资源，先处理严重僭建物。  

另外，特区政府建议，针对直接涉及严重伤亡事故的工程人士，引入可公诉罪行，最高罚则提高至1000万。监禁3年。同时赋权无屋宇署要求会面进行搜查等。  

发言人说，特区政府又建议改善承建商注册及纪律处分制度，将为续牌的期间增加弹性。他又指，合资格的承建商可获续牌最多5年，但以往记录欠佳的承建商，续牌期限可只得一年。