大埔宏福苑长远居住安排的收购行动，已进入最后倒数的关键时刻。根据房屋局局长何永贤公布的最新数据，目前已有高达九成六、即共1,914户业主签署并递交了“接受收购建议信件”，这不仅是一组亮眼的数字，更代表绝大多数街坊邻里已对政府提出的安居方案投下信心一票。笔者认为，如此高的交信比例，足以证明计划切实回应了居民多年的期盼与忧虑；此刻仍然犹豫的少数业主，实在值得再三细想，切勿让自己和家人与难得的安稳未来擦身而过。

（香港中通社资料图）

然而，目前全屋苑仍有最后70户业主尚未递交回复。随著8月31日下午5时正的截止限期步步逼近，房屋局再次深情呼吁这批居民，审慎衡量个人处境，抓紧今明两日的黄金窗口，及早完成签署手续。这不是一份普通的文件，而是通往新生活的一扇门；一旦关上，再回头便可能为时已晚。

对于这70户仍在考虑的业主而言，把握时间完成第一阶段的交信手续，比任何事情都来得迫切。政府为宏福苑业主拟定的业权转让流程清晰有序，分为三个主要环节：首先是递交“接受收购建议信件”，接着签署单位的《买卖协议》，最后办理转让契约。只有顺利完成首步交信的业主，才能获得资格参与后续的电脑随机排序；完成第二阶段签署买卖协议后，当局便会正式发出拣楼邀请；直至第三步转让手续圆满达成，房委会及房协才会与业主签署新居所的正式或临时买卖合约。由此可见，递交信件不单是表达出售意向，更是通往未来家园的必要钥匙。笔者认为，首步交信犹如一道分水岭，递与不递，将直接改写一个家庭的住屋故事；在最后关头，实在不应让一时的观望变成将来的遗憾。

为了让过程更加公平有序，房屋局将按业主交信的时间分批排序。凡于6月30日或之前以及8月31日或之前递交回复者，均会纳入相应批次，并于下月透过电脑随机抽签，结果会以书面形式通知各户。整个销售安排正有条不紊地推进，目前“特设销售计划”旗下所有项目的售楼说明书及价单均已准备就绪，专设的“解说专队”亦已陆续将资料送到有需要的业主家中，居民亦可随时登入官方专题网站查阅详情。拣楼程序预计于9月底前全面展开，当局更特别将每日拣楼名额设定为大约50至80户，让每位居民都能在从容、安心的氛围下作出人生的重要选择。笔者认为，这种以人为本的安排，正好体现了政府对宏福苑街坊的尊重与体恤，值得居民珍惜。

今次“特设销售计划”在屋苑选择与户型规划上，提供了前所未有的弹性与丰富度。计划共汇聚十个分布于不同区域的项目，既有居民熟悉的大埔原区，亦不乏交通便捷的市区热点。部分屋苑最快可于今年底落成入伙，个别单位甚至已完成装修，真正能做到“即买即住”，免却装修烦恼。在空间规划方面，实用面积达400平方呎或以上的大单位，占整体供应超过六成，总数约2,800个，明显多于宏福苑原有的1,914户，再配合多元户型，让不同规模的家庭都有更宽广的选择空间。笔者认为，这不单是一次搬迁，更是一个改善生活质素、让家人住得更舒适体面的难得机会；与其留在旧居中反复思量，不如主动掌握选择权，为家人挑选一处真正称心的安乐窝。

随著期限将至，“解说专队”正全力加紧联络仍未回复的居民，主动伸出援手，解答每一个疑问与忧虑。如业主对流程或细节有任何不明白之处，可直接与负责其个案的专队人员联系，毋须独自面对不安。事实上，政府已为居民承担了所有不确定的风险，今明两日正是决定未来居住命运的关键时刻。尚未交信的70户业主，请拿出勇气，为自己和家人果断踏出这一步；而已经交信的业主，亦应尽快跟进签署《买卖协议》，一同携手迈向安稳、踏实的新生活。

家不只是一间屋，更是一份安心与归属。眼前这个由政府度身订造的机会，得来不易，错过了便很难再有同等的保障与选择。笔者真诚呼吁尚未交信的70户业主，请不要再犹豫，今日就提起笔，签下名字，为家人争取一个更安稳的明天；已交信的街坊，也请尽快完成后续手续，早日实现安居心愿。机会就在眼前，切勿让将来的自己，后悔今天的迟疑。

（本文作者为香港再出发共同发起人、香港菁英会副主席、阳江市政协委员、河南省青联港区常委）

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