香港新闻网5月12日电　（文 刘春）香港近年积极打造“留学香港”品牌。随著非本地生数量不断增加，宿位供不应求，在此背景下，本地酒店改学生宿舍的交易持续增加，亦推动酒店业人才的抢手、吃香。有学者预料，伴随更多酒店改装宿舍项目落成，以及香港旅游业进一步复苏，对酒店业人手的需求将出现双位数增长。

为配合香港发展成为国际专上教育枢纽的目标，最新一份施政报告提出资助专上院校的非本地生人数上限由40%增至50%。赴港升学热潮也带来学生宿位的供不应求。对此，香港多所高校出招应对，特区政府去年7月推出“城中学舍计划”，便利市场把现有商业大厦改作学生宿舍时免却改划手续，并会预留全新商业及其他土地兴建新学生宿舍。

资金闻风而动。以中原投资为例，去年斥3.35亿元收购西半山般咸轩，料花费6000万元将其改建为现代化学生公寓；近期又以逾15亿元购入九龙城富豪东方酒店，计划改建为学生公寓，提供1400至1500个床位，料可成为香港最大规模的学生公寓项目。

香港中通社资料图

万通集团也将旗下一间酒店以1.84亿港元售出，新业主计划改做学生宿舍。总经理罗启邦早前接受香港中通社访问时坦言，物业做酒店的价值虽然可以，但改作学生宿舍利润更高。

国际房地产顾问第一太平戴维斯发表的最新报告显示，写字楼收购及酒店改装学生宿舍的交易增加，2024至2025年相关酒店及住宅交易总额由22.7亿元升至60.5亿元，而今年首三个月已录得33.5亿元。

酒店或写字楼改学生宿舍的交易增加，也推动香港酒店业人才的吃香。

据《星岛头条》报道，中原管理服务有限公司营运总经理郭明兴透露，酒店业人员因具有管理大型住宿的经验，现时不少大学生宿舍营运团队倾向聘用这类人才。香港高等教育科技学院酒店餐饮及工商管理学系副教授蔡惟真也认为，受惠旅游业复苏及大学生宿舍相继落成，酒店业人才将变得吃香、抢手。

蔡惟真提到，酒店从业员的应变及沟通能力强，被认为能有效管理学生宿舍。当中又以中层管理及前线人员最受宿舍营运团队青睐，期望他们的加入能提升学生宿舍的水平及形象。

蔡惟真也预期，随著更多酒店改装宿舍的项目落成，以及香港旅游业进一步复苏，料对各类酒店业人手需求呈现双位数增长。

市场对香港酒店业人才的需求进一步增加，特区政府也有所预见，并不敢怠慢。

职业训练局近期便启用新的活动中心，培育体育、旅游和酒店业的职专人才；人才办去年也联同香港赛马会及5家酒店代表到瑞士，走访5间当地大学，参与4场招聘活动。人才办当时表示，希望今年再与酒店业到瑞士，也考虑按行业联同相关企业到外地举办或参与招聘会。（完）