香港“北都”开发 | 大型科企“预定”土地并承诺带来上中游产业
创始人
2025-03-03 15:03:25
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香港新闻网3月3日电 新一份预算案表明,香港特区政府会继续优先投入资源以加速北部都会区建设,重点包括在河套深港科技创新合作区香港园区连同新田科技城提供的大量创科用地,以创新思维试行“片区开发”,期望今年下半年起陆续为3个“片区开发”试点招标。特区政府财政司司长陈茂波2日在电视节目上表示,香港未来每年工务工程开支由原本900亿元增至1,200亿元,大部分新增开支均与加快北部都会区发展有关。他并透露,已有内地企业与特区政府商讨参与“片区开发”,亦已有大型创科企业要求预留河套区发展用地,并承诺会将上、中游产业都带到该处。

据香港文汇报报道,面对持续财赤,特区政府除节流开源,亦强调要推高经济增长,而北部都会区就是未来经济引擎。陈茂波表示,增加基本工程开支是加速建设的方法之一,并指土地用途要变得更弹性,故会检视是否将北部都会区部分商业用地改为住宅或其他用途,“之前划了不少用作商业用地,惟现时整个市场与商业营运模式也变了,可能有部分用地应改划作其他用途。”

他指出,北都区属长期发展项目,认为可善用更多模式的公私营开发,政府已就“片区开发”征集意向书,并已有内地企业表示有意愿参与。

陈茂波指出,河套区的发展亦具吸引力,更透露已有大型创科企业希望可以在近元朗新田一带获批整块土地,并承诺会将上、中游产业都带到该处,“因为该处靠近前海”,而相关政策局正与对方商讨。

河套香港园区 图源:文汇报

河套香港园区规模为科学园4倍

特区政府创新科技及工业局局长孙东昨日亦在电台节目上指出,河套深港科技创新合作区香港园区的第一期发展至2030年将初步完成,预期到2035年连同第二期设施建立完整生态圈。他形容香港园区是“特区中的特区”,要利用“两制”之力,发挥香港独特优势,同时借鉴内地办事相对高效、简洁,推动科研产业发展。

他指出,科学园过去逾20年总投资额约逾1,000亿元, 而河套规模是科学园的四倍,并要在10年时间取得发展成果,财政压力相当大,唯一办法是调用市场力量,将更多资金引入河套区。

至于另一个创科重点项目新田科技城,孙东指要发展成中试产业基地,在基础科研以外透过试验发展更成熟的产品技术,再引导科企到大湾区以至东南亚等地生产,强调要发展高增值和有特色的科技产业。

他并指出,过去两年在新型工业资助计划下,特区政府已支持企业建立了逾百条智能生产线,“去年经济相对疲弱下,制造业生产总值仍然增加6%,即将近300亿元,是回归以来第二高,因此未来亦要坚持建立新型工业。”(完)


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