香港宏福苑业主可等价换邻近新房最快2029入伙_港澳快讯

香港宏福苑业主可等价换邻近新房最快2029入伙

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2026-01-14 20:02:16

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香港中通社1月14日电（记者徐嘉仪）香港特区政府14日在新一届立法会首次会议上，提出有关大埔宏福苑灾后重建工作的议案。房屋局局长何永贤表示，宏福苑7座受灾楼宇“内伤”严重，拆卸的可能性高；政府正将大埔一幅土地转为居屋用途，首批单位最快2029年入伙，让出售业权的宏福苑业主选购。

香港中通社图片

何永贤在会上表示，虽然7座受灾楼宇没有即时倒塌的危险，但难以保证安全和耐久性，维修隐患和可能牵涉的费用亦难以估计。如果政府收购宏福苑业权，业主可在出售业权后得到一笔款项，购买私楼或二手居屋的现楼。房委会亦会考虑在即将推售的“居屋2025”及“绿置居2025”预留部分单位，用特设销售计划的形式供业主选购。

财政司副司长黄伟纶在会上表示，根据香港测量师学会就宏福苑火灾前的市场成交价作估算，未补地价单位实用呎价约为6000港元；已补地价单位约为8000港元，这个价格可让居民参考，并非代表政府已决定最终的收购价。

目前，大埔颂雅路西原本预留作公营房屋用途的用地，正修改设计变为居屋用途。政府预计可兴建约1500个单位，第一期约900个单位可以在2029年下半年入伙，对比一般居屋项目由规划到入伙往往需要六年，节省超过两年时间。

若宏福苑业主同意出售业权，但不想处理大量金钱，可选“等价换楼”，换取价格与业权收购价相若的全新居屋单位。（完）

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