香港房委会明年次季推逾8300伙居屋 市价七折出售
香港新闻网12月18日电 香港房屋委员会18日公布，将推出居屋2025、绿置居2025及白居二2025，并于2026年第二季接受申请。居屋2025及绿置居2025将合共推售超过9700个新单位，白居二2025将提供7000个配额，让成功申请者于第二市场购买尚未补价的单位。
“居屋2025”将推售五个新居屋发展项目，共超过8300个单位，位处多个不同地区，包括启德、锦田、将军澳、屏山及东涌。“绿置居2025”将推售一个位于九龙湾的新建绿置居发展项目，提供超过1400个单位。此外，“绿置居2025”亦会推售新一批租者置其屋计划回收单位。
“居屋2025”折扣率定于评定市值折减30%，即以七折出售。五个新居屋发展项目单位的售价介乎约150万港元至约480万港元。单位平均售价大约为278万港元。“绿置居2025”推售的绿置居单位平均售价会定于评定市值折减40%的水平，售价介乎约168万港元至约354万港元，单位平均售价大约为268万港元。
另外，“白居二2025”起再增加1000个配额，使配额总数增至7000个，其中2000个拨会予40岁以下的青年申请者，而其余5000个属一般配额。
“居屋2025”和“白居二2025”白表家庭申请者的入息限额将维持与“居屋2024”及“白居二2024”的相同水平，即为每月6万港元。白表一人申请者的入息限额定为家庭申请者的一半，即为每月3万港元。由于私人楼宇中的非业主住户数量增加，预计合资格住户数目将较“居屋2024”及“白居二2024”增加约1.75万户至35.7万户。根据现行机制，白表资产限额本应轻微下调至122万港元。然而，房委会认为应为申请人提供适当的缓冲，并维持白表家庭申请者及一人申请者的资产限额至“居屋2024”及“白居二2024”相同的水平，分别为123万港元及61.5万港元。（完）