央视曝光套路贷:借13万要还1300万

　　【央视曝光套路贷:借13万要还1300万】一个看似正规的住房租赁公司，一通声称拥有“内部绿色渠道”的电话，一份承诺“固定高额租金回报”的合同。这一切精心设计的圈套，只为将一位成都的叶女士和她名下价值近千万的房产，拖入一个深不见底的债务深渊：借款13万元，在不到一年半的时间里，利滚利至近1300万元。2025年12月，这起由四川成都警方侦破的“套路贷”案件细节，通过央视新闻公之于众，其手段之隐蔽、算计之歹毒，令人瞠目结舌。

　　这不是孤立的悲剧。就在几个月前，湖北武汉的高先生因一笔20万元的借款，在“以贷养贷”的循环旋涡中累计还款2887.6万元后，竟被告知仍欠款470多万元，最终卖房卖车、家人被威胁。这些触目惊心的数字背后，是“套路贷”犯罪不断升级的邪恶伎俩，以及对无数家庭财产与安全的残酷掠夺。

　　叶女士的噩梦始于2023年11月。当时她正急需资金周转，却恰好在被银行拒贷后，接到了一个自称与“金融管理部门”合作的电话。对方不仅能提供贷款，更可怕的是，她被银行拒绝的贷款额度、用途，甚至征信查询次数，对方都了如指掌。这种“精准信息打击”瞬间击穿了受害人的心理防线。

　　随后，陷阱以“组合拳”的形式展开。犯罪团伙为叶女士量身定制了三份合同：一份是月息1.5%的13万元《借款协议》；第二份是许诺无论有无租客、每月固定支付2.3万元租金的《房屋托管合同》；而真正的致命枷锁，藏在第三份《授权委托书》里——条款约定，若叶女士违约，公司有权处置其房产并收取高额违约金。急需用钱的叶女士签下了名字。

　　合同一签，骗局立刻启动。13万元借款当天就被以各种名目扣减，实际到手仅10.4万元。而承诺的租金从未到账，对方反而以“房屋被认定为群租房”等莫须有的理由，指控叶女士违约，开始计算巨额违约金。

　　当叶女士想要解除这份《房屋托管合同》时，被告知合同期限竟为五年，提前终止需赔偿33.12万元。就在她焦虑万分之际，“热心”的业务员适时出现，引荐了另一家“资产管理公司”，提出“债务优化”方案：再借一笔45万元的新贷款，用来结清旧债。

　　这正是“套路贷”的经典套路——“转单平账”。通过恶意制造违约、不断推荐关联公司，诱使受害人“以贷养贷”，债务像雪球一样疯狂滚动。叶女士的债务就这样从13万，一路滚到45万、900万，最终在2025年3月飙升至1260万元。为了“保住房子”，她被迫抵押了自己、父母乃至弟弟名下的三套房产。最终，犯罪团伙向仲裁机构申请裁决，三套房产全部进入司法拍卖流程。

　　此案最令人胆寒之处在于，施害者并非街边“黑作坊”。涉案的住房租赁公司成立于2018年，注册资本高达1000万元，持有正规备案证书并缴纳了监管资金，表面资质完全合规。这张“合法外衣”，成为他们实施犯罪、骗取信任的最佳工具。

　　警方深入调查后发现，该公司的盈利模式与正常租赁业务毫无关系。在两年半的时间里，其“租金收入”仅632万元，而通过套路贷手段获取的 “违约金收入”却高达4271万元，占总收入的87%。该公司利用合法身份，一方面精准获取有房客户的网签数据，筛选猎物；另一方面，其合同套用正规示范文本，仅在补充协议中埋下“高额违约金”的陷阱，极具欺骗性。

　　更深的黑幕在于资金链。该公司与多家小贷、担保公司签订“联合授信”协议，资金成本年息在8%-12%，但通过合同陷阱，最终以高达年息180%的利率贷给受害人。警方通过股权穿透发现，这些看似独立的“合作方”，幕后股东高度重合，实为“一家人”。整个骗局，从营销、放贷到平账，是一条龙、产业化的犯罪链条。

　　天网恢恢，疏而不漏。该团伙的暴露，源于他们在成都仲裁委连续申请多起蹊跷的“住房租赁合同纠纷”仲裁，案件特征高度一致，引起了警方警觉。2025年11月，成都警方在五处窝点同步收网，现场控制涉案人员73名，扣押大量证据，冻结资金2600万元。

　　叶女士和高先生的遭遇，是无数“套路贷”受害者的缩影。这些犯罪往往始于一个针对你个人财务弱点的精准电话，利用的是人们对低息贷款和快速获取资金的美好幻想。律师指出，此类“套路贷”根本不属于普通民间借贷，其目的是非法占有他人财产，是国家法律严厉打击的对象。涉案人员不仅可能因非法经营罪获刑，若涉及敲诈勒索、非法拘禁等行为，还将被数罪并罚。

　　警方与金融专家反复警示，保护个人信息、谨慎对待征信查询授权，已不仅是隐私问题，更是财产安全的第一道防线。所有消费者必须牢记：天下没有免费的午餐，更没有低风险的高回报。面对声称“内部渠道”、“无视征信”、“低息免抵押”的贷款推销，务必保持十二分警惕。如需贷款，一定要通过银行等正规持牌金融机构办理。一旦怀疑自己落入“套路贷”陷阱，应立即停止还款，并保留所有合同、转账记录、聊天与催收证据，第一时间向公安机关报案。

　　唯有全社会提高警惕，监管部门持续高压打击，才能彻底斩断这些披着合规外衣、伸向人民群众“钱袋子”的黑手。