香港新闻网12月11日电　根据香港美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，11月，中国内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)在香港楼市一二手住宅注册量共录1597宗，较10月份的1052宗上升约51.8%，连升2个月，并创7个月新高。

（香港中通社资料图）

新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭成数及容许投资移民买豪宅等利好楼市措施，带动香港11月份住宅注册量显著上升(因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，11月注册量主要反映10月份市况)，当中内地买家注册宗数亦随之上扬。若以占个人买家比率计算，内地买家占比由10月约23.6%升至11月约26.6%，可见内地买家入市更为积极，占比亦升至7个月新高。

（图源：美联物业）

若按不同金额划分，交易价值越大，中国内地买家占比越大。11月份已知个人买家的逾5000万元（港币，下同）一二手住宅注册量中，内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占比高达74.2%；逾2000万至5000万元的个人买家中，内地买家亦占约58.2%；至于1000万元或以下的中低价物业，内地买家占比约21.7%，略低于整体约26.6%的水平。

以11月一手私宅注册量最多内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)的首10个新盘计算，港岛黄竹坑及新界元朗各占1个，余下8个均在九龙区。值得留意的是，九龙区之中，4个更处启德区，可见该区一手市场深受内地买家欢迎，当中新地旗下的启德天玺．天更以285宗注册登记成为11月最多内地买家选购的新盘，占个人买家比率亦达52.1%。

黄竹坑的BLUE COAST II为内地买家选购第二多的新盘，于11月录96宗内地买家注册登记，亦是唯一一个跻身10大的港岛区物业；内地买家选购第三多的是长沙湾瑜悦，录51宗内地买家注册登记，占比则有27.4%。

Google 10日公布香港2024年度搜寻榜，包括2024年度热搜新盘。或因受内地买家青睐，天玺．天、Blue Coast、柏蔚森、瑜悦、朗贤峰等均位列10大热搜新盘。

Google香港2024年度热搜新盘

1. 泰峰

2. 柏蔚森

3. Belgravia Place

4. 天玺．天

5. Blue Coast

6. 朗贤峰

7. 瑜悦

8. 黄金海湾．意岚

9. 荟鸣

10. 丽玥苑 （完）