30年老公厕爆改咖啡店 没营业就被查

　　【30年老公厕爆改咖啡店 没营业就被查】这家尚未开业便遭查封的店铺，不仅因“公厕变咖啡馆”的猎奇性成为舆论焦点，更因涉及产权纠纷、审批违规等问题，暴露出城市更新中政策执行与市场创新的深层矛盾。近日，有网友反映，甘肃庆阳正宁县一公厕被改建为“幸运咖现磨咖啡店”。10月21日，当地居民表示 ，该门店前后装修一个月，还没开始营业就被住建局查封。据居民介绍，店铺位置原先是公厕，二楼是洗浴中心，“公厕开了30年，县城人都知道”，正宁县住建局工作人员对此表示，该店铺目前已被封。据其了解，是因为审批手续。“装修期间我们就觉得奇怪，好好的公厕怎么突然拆了？”附近商户王女士称。而更令居民困惑的是，这家未挂牌的咖啡店在社交媒体上已引发“味道是否变了”的调侃，部分人直言“心理上难以接受”。该县城管执法队工作人员介绍，“这个地方产权有两块，比较复杂，目前正在处理。”该人士表示，截至目前，尚未接到任何有关食品安全问题的投诉。至于门店未来能否继续营业，他回应道：“此事尚未处理完毕，最终结果还未出炉。”此外，记者从一位与门店老板关系密切的人士处获悉，该门店后续将停止营业。

　　官方回应显示，查封直接源于两大硬伤：一是未经审批擅自改变市政设施用途。据正宁县城市管理局透露，该公厕属政府提供土地、补助资金交由个人代建运营的市政项目，合同明确约定“不得改变用途”。经营者未申请用途变更，也未取得规划许可，属于违法行为。二是产权结构复杂。城管执法队工作人员指出，该建筑产权涉及政府与个人两块，历史遗留问题导致权责界定模糊，进一步加剧了审批困境。

　　“如果经营者提前咨询，我们会明确告知需先解除代建合同、补缴土地出让金，再申请商业规划许可。”一位不愿具名的住建局人员表示。但现实是，经营者选择“先斩后奏”，直至装修接近尾声才被举报，监管部门被迫介入。

　　想象一下，你走进一家时尚的咖啡店，空气中弥漫着咖啡豆的醇香。你正要点单，身边的朋友突然幽幽地来了一句：“你知道吗？30年前，全县城的人都在这里解决‘人生大事’。”这并非段子。这家命运多舛的咖啡馆，前身是当地一座开了30年的老公厕，楼上还附带一个洗浴中心。用附近居民王女士的话说，“好好的公厕怎么突然拆了？”——这代表了老一辈的困惑。而年轻网友们则开启了在线狂欢：“这杯咖啡，喝起来会不会有‘历史的沉淀’？”“味道是不是层次更丰富了？”这些调侃背后，是许多人直言的“心理上难以接受”。这场关于“味道”的奇幻漂流，在咖啡机还未正式启动前，就已经在人们脑海里完成了发酵。

　　如果说公众的猎奇心理是前菜，那么产权和审批问题就是让这杯咖啡彻底“翻车”的主因。

　　官方调查很快揭示了真相：这家公厕并非普通的市政公厕，而是政府出地、给补贴，交由个人代建运营的。合同上白纸黑字写着：“不得改变用途”。然而，怀揣着咖啡梦的经营者，似乎把这份合同当成了“仅供参考”。他没有去申请变更用途，也没有取得规划许可，直接上演了一出“公厕变形记”，大刀阔斧地装修了起来。

　　一位不愿具名的住建局人员道出了关键：“如果经营者提前咨询，我们会明确告知他‘通关秘籍’：先解除老合同，补缴土地出让金，再申请商业规划许可。”可惜，现实中没有“如果”。经营者选择了更具“冒险精神”的“先斩后奏”，直到装修接近尾声，才被群众举报，监管部门闻风而至，一纸封条为这场冒险按下了暂停键。

　　#30年老公厕爆改咖啡店 没营业就被查# 事件引发两极化讨论。支持者认为，老旧公厕改造为商业空间符合城市更新趋势，既能盘活闲置资产，又能为县城注入新活力。一位本地青年在社交平台留言：“与其让公厕破败，不如试试新业态，哪怕失败了也是探索。”然而，反对声音更占主流。法律界人士指出，市政设施具有公共属性，擅自改变用途可能损害公众利益。更关键的是，程序违规导致公共资源分配失去公平性。“如果每个代建方都随意改造，政府规划还如何执行？”正宁县一位退休干部质疑。

　　经济损失争议浮现，装修投入超50万，查封或致资金打水漂，网友认为经营者应担主责。目前，“幸运咖”大门紧闭，未来不确定，官方称未处理完，接近老板的人士称将停业。此事不只是猎奇，更似城市寓言，提醒创业者看清土地性质，守“规矩”方能行稳致远。