香港新闻网6月1日电  香港虽然地方不大，却拥有丰富的历史。经历逾百年英国殖民统治，香港留下了不少洋房古迹和极具历史色彩的文化遗迹。1906年，一座爱德华风格的红砖大楼在上环德辅道中落成。这座建筑最初为船政署（即今海事处）总部，负责维多利亚港的船舶管理。大楼以花岗石为基，底层设有巨型圆拱门廊，屋顶则铺设中式卷瓦，呈现“西骨东皮”的混合美学——正是殖民时期香港的缩影。

1983年，随著地铁港岛线工程推进，毗邻的上环街市南座被拆卸，北座街市亦于1989年全面停用。当外界以为这幢旧楼难逃清拆命运时，土地发展公司（市区重建局前身）于1991年启动关键转型：将大楼改建为传统工艺中心，并安置因中环“花布街”重建而需迁出的15间布商于一楼。红砖大楼自此有了新名字——“西港城”，二楼的怀旧舞酒楼“大舞台饭店”更成为港人婚宴的集体回忆。

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1990年，西港城被列为法定古迹。（资料图片）

西港城二楼开设的怀旧舞酒楼“大舞台饭店”今年3月已结业。（资料图片）

1990年，西港城被列为法定古迹，成为全港最古老的街市建筑物。2003年，市建局进行第二次活化，增设主题餐厅和特色商店，尝试在历史与商业之间取得平衡。惟这场活化实验并不完全成功——即使身处摩罗街、海味街等特色街区之间，西港城的人流始终稀少，发展未如预期。

2025年，西港城将展开为期两年的维修工程。地下商户需于同年5月底前迁出，一楼布商则预计10月底前撤离，但至今仍未获妥善安置。

2025年5月25日，西港城地下商场迎来最后一个营业星期日。这座古迹即将启动大规模维修。5月30日，记者重访西港城时，地下只剩4间店舖仍在营业。在西港城落户逾30年的花艺店“Flora & 紫藤轩”江女士在清货标签前回忆：“1990年代这里人头涌涌，是香港的黄金时代。我由一个小舖做到三间相连舖，从未想过转行。”她透露，市建局近年续约期由两年缩短至两个月，早已预示迁离结局。

花艺店“Flora & 紫藤轩”在西港城落户逾30年。（香港中通社记者 黄璇摄）

一楼“花布街”则弥漫著更深的不安。15户布商中已有3家结业，其余面临10月底前撤离的最后通牒。他们原是1991年因永安街重建而迁入的布商，如今恐成香港布艺产业的绝响。展柜内陈列著香云纱、广彩等织品，墙角“全场五折”标语格外显眼。经营窗帘布艺的店主坦言，暂时未有下一步打算，“外面租金太高，很难找到合适店舖经营，走一步算一步，可能清货后就结业。”有市民特地到场打卡，街坊梁先生抚摸著英式电话亭感慨：“担心装修完变了样，这些电话亭外面已经找不到。”

15户布商中已有3家结业，其余面临10月底前撤离的最后通牒。（香港中通社记者 黄璇摄）

市建局的勘察报告揭示西港城的建筑危机：屋顶瓦片渗漏、木结构腐朽、消防及空调系统早已超龄（逾20年）。自2003年以来未有大型维修，此次工程需更换机电设施，修复外墙和拱窗，预计需时两年。法定古迹的身分令维修工程更为复杂——如修复红砖墙必须用传统石灰砂浆，屋顶木梁则需保留原有榫卯工艺。

在西港城营业20年的满记甜品于5月26日结业，表示“很快会在新地点与您再续甜蜜回忆！”（香港中通社记者 黄璇摄）

更深层的矛盾在于土地契约的博弈：政府于1991年批给市建局21年管理期早已届满，经多次短期延续后，2025年维修完成时契约将正式终止。发展局仅称“会与市建局商讨未来用途”，布商能否重回原址仍是未知之数。

西港城的困境，折射出香港古迹保育的结构性难题。2003年西港城活化后引入餐厅与工艺品店，但未能与周边海味街、摩罗街等产生协同效应。市民李先生直言：“若只得小舖头，行人买杯咖啡就走，商户难以生存。”1991年安置布商，本意是延续“花布街”文化脉络，但近年市建局倾向引进高租金业态。布商透露复修后“将改变定位”，传统产业或将边缘化。

1990年，西港城被列为法定古迹。（香港中通社记者 黄璇摄）

西港城未来还需更紧扣社区参与，例如结合非遗技艺工作坊或历史导览。值得借鉴的有湾仔“和昌大押”——在保留百年唐楼外观下引入时尚餐饮，开放露台成为打卡地标；太子道西战前唐楼群则引入设计师工作室，孕育文创聚落。

正如花艺店江女士所言：“天下无不散之筵席。”但筵席终结，也是新章启始之时——当红砖古迹再度开放，它能否由“观光打卡点”蜕变为“文化发生场”，将决定这座百年地标的未来。（完）