香港新闻网5月20日电（编辑 张依珊）英伟达首席执行官黄仁勋19日宣布，将在台北北投士林科技园区（简称：北士科）设立英伟达海外总部。对此，台北市长蒋万安表示竭诚欢迎，并且一定会给予一切必要行政支持。与此同时，不少台媒却指出，目前台北市政府也很“头痛”，因为面临的棘手问题真不少：地上权契约争议、交通考验……

资料图为台北市长蒋万安。香港中通社图片

首先是土地问题，就已经牵扯出政治、契约、司法三方困境。

据悉，台湾保险公司“新寿”（即新光人寿，属台湾新光集团旗下公司）握有北士科T17、T18基地地上权（“地上权”只有使用土地的权利，而非土地所有权），英伟达进驻将涉及与新寿、台北市政府（简称：北市府）等三方协调。新寿和北市府签订地上权合约，存续期间为50年，2027年2月前要取得建筑物使用执照，并完成建筑物所有权第一次登记后，经过北市府同意，才能移转给第三方。

但北士科案早因前市长柯文哲有“贱租”之嫌引发过很大争议，绿营民代紧咬不放，称台北市府应小心避免陷黄仁勋、台北市库于不义。现若移转，英伟达让新寿趁机“再赚一手”，北市府恐被扣上“图利”帽子。

中国国民党台北市议员游淑慧则分析称，外界一直担心有图利、修改契约问题，其实有2条路可以解决，第一条路就是移转地上权契约，但涉及要北市府同意；第二方案比较简单，由新寿盖好后进行招商，新寿成为“二房东”，英伟达则变成新寿的“房客”，但会导致英伟达与北市府的关系弱了一层。

另有分析则指出，除了以上方案，新寿还可选择放弃标案，直接解约；解约决定权在台北市政府手上，对英伟达、北市府与新寿可谓“三赢”局面。

不过，据台湾《联合报》引述知情人士说，北市府首要希望新寿愿和市府先解约，让市府重新发包，但目前新寿似乎不愿意。新光金控（子公司为新光人寿）大股东则表示，后续与台北市政府及英伟达要如何合作，以台北市政府的态度最关键。

知情人士透露，英伟达要T17、T18基地，因中间隔一条道路，需整合为完整街廓，要办都市计划变更，北市府如以“两块地合并、道路废掉面积会变大”为理由，重启与新寿谈判权利金，即可解套给英伟达使用权利，但北市府条件也是新寿盖好之后，要将地上权移转给英伟达。台媒也指出，新寿未来极有可能按照英伟达需求的方向设计，并继续申请建照和使用执照，接著再整栋租给英伟达使用。这个方案能避免契约移转，也就不需要取得北市府同意，且这个方案对于新寿而言也是驾轻就熟。

除了土地问题，交通和房价也是许多人忧心的问题。民进党议员林延凤说，士北进北市的主要干道如中山北路、承德路、重庆北路等，尖峰时间全都大塞车，“没有一条不塞”，她直呼英伟达还没来就已经这样，“最可怕的是人进来，交通成大恶梦，房价飙涨更让原本买不起的人更买不起。”民众党议员黄瀞莹也指北士科周边现已有塞车疑虑，面临交通大考验，盼北市府及早因应，提出相关配套。至于房价问题，黄瀞莹强调北士科未来不应成为高科技带动的炒房热区，而应透过具体住宅政策与社会住宅供给，保障当地居民的基本居住权。

台湾的半导体业者则忧心人才排挤。台湾《工商时报》报道称，有IC业者指出，英伟达在台扩张，近期大举招募有经验工程师，已造成业务发展困难，尤其近期英伟达台湾开缺，将再招募百位工程师，IC设计业者首当其冲。据悉，已有相关业者受到影响，进而导致芯片Tape-out（流片）时程递延，另外在关键IP如Serdes、高速传输等，也因人才断层面临迭代困难。有IC业者指出，台湾工程师水准普遍佳，由于工作文化及生态系完整训练，很容易成为海外企业挖角对象。　　（完）