香港中通社5月14日电　题：房策有效　香港公屋轮候时间跌至4.7年

　　香港中通社记者 徐嘉仪

　　香港近年多管齐下解决老大难的房屋问题，特区政府房屋局14日公布最新一季的公屋综合轮候时间为4.7年，较上一季下降0.4年，亦是八年多以来的最低纪录。

　　这个纪录与本届政府上任前的高位6.1年比较，公屋综合轮候时间缩短整整近一年半。

　　数字背后，本届政府的创新房屋政策简约公屋功不可没。去年，香港有六个简约公屋项目落成，提供约9500个单位。

　　今年首季，房屋局成功安排多达8400个一般申请者入住传统公屋或简约公屋，其中约3900个就是入住简约公屋单位，即接近一半，较上一季比例16%高出不少。而今年及明年初，还将分别有约20150个及200个简约公屋单位相继落成。

　　去年落成的首个简约公屋项目位于元朗攸壆路，入住率达100%。记者曾现场探访，有长者表示，原本住在元朗约100呎的单位，每个月租金近6000港元，入住简约公屋后只需800多港元租金，就能租到170呎、带独立厨卫的单位，终于可以存些退休钱。

　　据统计，与租住分间单位相比，入住简约公屋的居民可平均每年省下逾50000港元的租金，成为日后家庭的储蓄，为家庭筹划更好的未来。

　　房屋局表示，简约公屋的比例上升有效带动整体的公屋综合轮候时间下降。过去12个月内入住市区传统公屋单位的轮候时间约六年，而入住新界简约公屋单位的轮候时间则只有约两年。

　　值得注意的是，轮候公屋的申请者数目也在下降。其中，30岁以下的非长者一人申请的跌幅最明显，由2016年约71300宗跌60%至今年3月底约29500宗。在特区政府大力推进资助出售房屋下，青年看到更多向上流动的阶梯。

　　展望2026/27年度起的未来五年，房屋局表示，总体公营房屋建屋量约196000个单位，较本届政府上任时增加超过80%，传统公屋单位供应进入高峰期，落成量已扭转“头轻尾重”的情况，可加快满足低收入家庭的住屋需求，综合轮候时间朝著4.5年的目标迈进。

　　立法会议员陈学锋指出，近年公营房屋广泛应用组装合成建筑法，有效缩短工期、保障品质与安全。他期望有关技术推广至私营楼宇，从源头解决住屋难问题。（完）