香港新闻网3月27日电  新世界发展有限公司持续开展项目，积极推动业务增长。集团于今年3月在香港共有2500伙住宅动工，最新包括两个位处西九龙核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”系列全新精品住宅项目。

继北部都会区首个“PAVILIA COLLECTION”大型商住项目上周动工后，新世界发展旗下两个位处西九龙核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”系列全新精品住宅项目，最近亦已举行动工仪式。

香港

“BOHEMIAN COLLECTION”西九龙全新精品住宅

该两个位处西九龙核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”全新精品住宅项目，分别位于广东道及官涌街，均邻近贯通高铁线的柯士甸站，坐拥四线汇聚优势。由香港西九龙高铁站最快15分钟车程直达大湾区，便利经常穿梭内地及香港的人士。

另外，西九龙社区配套成熟，日常生活所需一应俱全，加上邻近多个艺文与商业地标，包括西九文化区、M+博物馆、系内K11 ART MALL及K11 MUSEA等文化及艺术地标，能够提供汇聚艺术、文化和商业的创意时尚体验，满足对生活品味有要求的买家。

承接北角“STATE PAVILIA皇都”和启德“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”的理想销情，集团势必把握机遇，加快香港与内地市场资金回笼。集团部署年内推售的港铁上盖焦点项目黄竹坑港岛南岸第5期，以及九龙城衙前塱道项目，已开始前期销售部署工作，合共涉及约1000伙。

皇都成首季新盘吸金王

集团旗下香港物业销售持续向好，当中由新世界发展与远东发展合作开发的启德跑道住宅项目“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”，截至今年3月24日为止，合共售出约540个单位，套现近40亿元（港元，下同）。项目亦创下2024年启德跑道区销量冠军纪录。

至于港岛核心国际级大型文化综合地标豪宅“STATE PAVILIA皇都”，最近售出最后一个VICTORIA ZONE 三房一套连储物室的单位，为726平方呎，享维港海景，售价约2118万元 ，呎价约2.91万元， 同类型单位悉数沽清。连同自1月以来透过招标售出23伙，截至今年3月24日为止，全盘累售300伙，占可销售单位逾90%，套现逾33.7亿元，料成今年市场“首季新盘吸金王”，销情非常理想。

另外，“STATE PAVILIA皇都”基座零售地标 “STATE THEATRE by K11 ”预计2027年启用。商场楼高4层，楼面面积逾8万平方呎，延续K11高端生活品牌理念，是全港首创将一级历史戏院建筑与零售巧妙结合，将活化成港岛核心的文化零售大型综合新地标。

内地 

大湾区长三角市场齐发力 深圳西丽城市更新项目正式获批

随著政策强而有力支持和需求逐步释放，内地楼市“止跌回稳”初见成效。“好房子”被写入今年全国两会政府工作报告，相关标准将会加快制定及落地，为行业发展带来新机遇。新世界凭借高品质项目精准布局，在市场回暖阶段持续领跑。

其中，大湾区市场表现突出—广州凯旋新世界全新一期住宅项目“广粤观邸”开盘即实现20亿元人民币销售；位于白鹅潭CBD的新世界．天馥，多月蝉联板块来访量及成交量榜首；广州耀胜尊府荣获番禺区成交均价榜首，印证广泛的市场认可度。

此外，杭州新世界城市艺术中心的住宅部分“江明月朗园”已于2024年底顺利交付；北京新世界．丽樽项目也全数售罄，彰显新世界品牌在高端别墅领域的卓越实力；沈阳悦景．新世界加推全新单位应市，7天销售超过2亿元人民币，再次成为沈阳市场焦点，鞍山新世界．铂铸|悦玺应市加推，重现红盘热势。

在住宅项目稳步推进的同时，新世界发展在城市更新领域亦取得重要进展，深圳西丽城市更新项目已进入开发阶段。

商业物业方面，北京新景写字楼、宁波新世界写字楼顺利售出，广州岭南新世界、沈阳新世界等项目的商业部分销情理想。杭州新世界城市艺术中心的写字楼及商业街预计于2025年6月起逐步交付，预计今年底落成启用，同时，“FRONT TOWER壹山”是整个项目唯一可供出售的写字楼部分，总可售楼面面积约28万平方呎，已正式推售。与此同时，深圳K11 ECOAST将于2025年4月28日正式亮相，涵盖文化零售、多功能文化空间、办公空间以及海滨长廊等，这些商业零售项目将进一步提升集团的经营性收入，扩大租金收入基础。　　（完）