香港核心区街舖空置率创2024年首季后新低
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2026-05-07 20:04:28
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香港中通社5月7日电（记者 徐嘉仪）香港商舖中介美联工商舖7日发表的报告显示，香港今年首季四大核心区（中环、尖沙咀、铜锣湾及旺角）最新报11.1%，较去年第三季的11.9%下跌0.8个百分点，并创2024年首季后新低。
图为铜锣湾商圈。香港中通社图片
报告半年发表一次，据公布，四大核心区空置舖由去年第三季的881间减至今年首季的814间。其中，中环表现最突出，整体街舖空置率由15.2%大幅回落至12.6%。
商厦市场方面，中环及尖沙咀一带同步复苏。中环指标甲级商厦空置率在2024年12月达到12.3%的新高后稳步回落，2026年4月已降至8%，反映金融机构及核心商业租户对中环办公楼面的需求持续回升。尖沙咀指标甲级商厦空置率则在2022年10月达到9.8%新高后回落，2026年4月降至4.6%，重返2020年的水平。
美联集团行政总裁（住宅）暨美联工商舖行政总裁马泰阳在记者会上分析，中环及尖沙咀两大核心商圈的商厦及街舖空置率同步改善，是香港金融及旅游两大支柱产业再度活跃的具体反映。中环一直是最核心的金融枢纽，尖沙咀则兼具旅游、零售及商业功能，两区空置率同时明显改善，显示金融机构、专业服务、旅客消费及零售需求正同步回升，为经济重新注入增长动力。
他相信，核心区工商舖市场已逐步走出反复整固的阶段，相信年内空置率有望进一步回落。（完）
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