香港中通社5月6日电（香港中通社记者 梁嘉轩）为期三天的亚洲创新物业设施管理、安防、建筑及电气工程展览会（Build4Asia）6日在香港会议展览中心开幕。多家香港安防厂商为业界带来新科技及人工智能（AI）赋能的物业管理方案及设备，为全球尤其东南亚地区的商业客户带来成本更低、更安全的物业及工程管理服务。

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会场内，多款机器人和机器狗在摊位前走道巡逻，多类检测及探测仪器现场展出。不少设备可通过平板、手机等便携终端，实时监测运行状态。

火灾防范及疏散安全向来备受关注。嘉碧芯有限公司（GABES）共同创始人兼行政总裁黄灏贤向中通社记者介绍一套AI赋能的智能探测与疏散解决方案。系统可实时感知现场浓烟分布，遇紧急疏散状况时，智能逃生指示牌会依据后台数据分析，同步显示箭头与叉号标示；箭头指引可安全通行的逃生方向，叉号则标示已被浓烟笼罩、不宜通行的路段，有关方案适用于隧道及各类室内公共空间。

黄灏贤表示，公司上游研发源自香港本地高校，业务涵盖产品内部研发及系统软件开发，将高校基础研究成果商品化，再通过国际展会推向市场。

物业管理不只依赖前线巡逻及保安人手，AI及“龙虾”（OpenClaw）正进一步赋能业界。

从香港科学园初创企业成长的SOCIF，亦在展会带来AI“龙虾”物业管理解决方案。公司共同创始人兼行政总裁袁洛桁称，除传统AI分析监控画面功能外，“龙虾”可自动研判物业营运状况，亦能审核合约文件合规性。他透露，方案现已在香港多处落地应用，期望藉展会拓展全球客户，重点开拓东南亚市场。

据介绍，“龙虾”智能运作潜力十足，只需输入既定营运规范，便可逐步梳理物业管理工作流程，减少前线人员疏漏；亦可按客户需求审核合约文件，提前识别人为失误等异常状况。会场内亦有多家企业推出物联网报警方案，协助物业公司全天候监测楼宇运作状况。

除AI技术外，全新硬件检测设备亦在展会崭露锋芒。

有展商向中通社记者介绍全新非接触式电弧故障记录仪，设备只需夹于电线外部，即可检测线路潜在电弧故障。据了解，这款产品属业内较具突破性的方案。

推出这款产品的美特国际有限公司（MEET）执行长周开胜表示，电力系统常见跳闸成因包括过载、短路及电弧故障。当中电弧故障初期未必触发跳闸，却易产生高温引燃周边物品，是多宗电气火灾的隐患源头；相关产品可提早捕捉隐性故障，及时排查风险，避免事故发生。

展会大部分软硬件方案已取得香港、内地认证，不少已获美国、欧盟资格认证，部分亦正申请国际认证。多家厂商计划先在香港落地试用，验证产品符合城市实际需求与规范，再进军欧美及海外市场。（完）