汇丰料香港楼价升7%上调地产股目标价
创始人
2026-01-22 18:03:07
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香港新闻网1月22日电 汇丰环球投资研究调高多个香港地产股目标价，指香港地产板块资产净值折让由2024年6月的66%，收窄至平均51%，但估值修复远未结束。对地产板块而言，现重返支持性的政策环境，该板块的平均折让通常低于20%，有时甚至会出现溢价交易。该行认为，该板块的估值将会优于过去15年，基本情境预测地产板块的折让将逐步调整至35%至40%。
香港中通社图片
汇丰表示，对香港房地产市场发展持积极态度，原因有5个，包括较低的利率应转化为较低的按揭利率和较低的借贷成本；银行提供更多支持可能会对房地产市场产生正面影响；金融市场的正向财富效应有助改善消费者支出和信心；供应动态的改善将为开发商提供提高售价的空间；不断增长的住屋需求应有助于创造更健康的房地产市场。
汇丰相信上述因素将为地产板块带来更多助力，加快房地产市场复苏，楼价未来仍有上涨空间，将2026至2027年间每年楼价增幅预测由先前的3%至5%，上调至7%。（完）
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