香港推三幅用地邀企业建学生宿舍_港澳快讯

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2026-01-20 21:03:29

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香港中通社1月20日电（记者徐嘉仪）香港特区政府发展局20日邀请市场就使用三幅分别位于启德、沙田小沥源及东涌东的商业用地，发展专上教育学生宿舍，在两个月内提交意向书。

图片来源：香港特区政府发展局网站截图

这是特区政府首次透过公开市场卖地，鼓励学生宿舍发展。政府最早可于2026/27年度透过公开招标，推出其中一幅或多幅用地供发展学生宿舍。发展局初步估计三幅用地共可提供约4500个宿位，最终宿位数目视乎项目倡议方提出的设计。

发展局表示，三幅用地均是可动工用地，在规划用途和发展参数方面适宜作学生宿舍。其中，启德用地位处启德发展区前南面停机坪区，邻近启德体育园，面积0.74公顷，可建最高楼面面积43000平方米；沙田小沥源用地邻近港铁第一城站及石门站；东涌东用地毗邻将在2029年通车的港铁东涌东站。

此外，发展局联同教育局去年7月推出城中学舍计划，透过放宽发展管制措施，促成私营发展商/营办商改装商厦成为学生宿舍，照顾专上院校学生需要。计划反应理想，至今收到24宗共涉及约5000个宿位的申请，大多位于市区。

亦有不少企业自发修建青年公寓，供内地留港大学生租住，记者获悉，位于坚尼地城的青年公寓自2022年启用以来，已服务超过800位学生，双人间人均月租6500港元，房间配备桌椅、无线网络、独立卫浴等，供不应求。

2026/27学年起，香港资助专上院校的非本地生人数上限，由相当于本地学额的40%增至50%。全球房地产服务公司高力研究报告显示，香港2024/25学年仅有48100个宿位供92000名非本地学生使用，供需差距持续扩大；预计至2028年，本地及非本地学生的总住宿需求将达172200个床位。（完）