香港新闻网1月20日电  （文 王少喆）香港《简朴房条例》将于3月起正式生效。九龙区长沙湾义华大厦有㓥房租户被业主要求迁出。房屋局回应时表示，截至周一（19日）时，区域服务队已接触义华大厦的109个分间单位租户，当中72户表示需要协助申请过渡性房屋，包括22户已提交申请，初步均为“甲类租户”及“乙类租户”。而余下的37户则正考虑或已安排其下一步的住处。

简朴房须最少8平方米（约80方呎）并设独立厕所等，业主须在条例实施起12个月内登记，逾期未登记㓥房即属违规。元州街409号及411至413号义华大厦租户，去年11至12月接获业主金成国际（长沙湾）及Long Champ 31终止租约通知。

去年过渡屋增设“丙类租户”助受简朴房规管影响者，但会优先照顾甲乙类租户。截至1月16日，32个可供申请过渡屋项目尚有3356个单位，市区有44伙，深水埗则已无单位，市区亦没无障碍单位供应。房屋局称，丙类申请人毋须正轮候公屋，料部分租户不久便可觅得长期居所，入住时间不会太长，租期最短一个月，一般不多于两年。

义华大厦㓥房租户陈先生说，上月初获金成国际通知终止租约，其后逾百街坊出席居民大会，当中九成为年过六十的综援户，多人不良于行，对终止租约感突然。他说该厦约有150㓥房户，月租2000至3000元，贴近综援最高租金补助2520元，惟同区同样设升降机的旧楼租金一般需约5000元。

香港㓥房。香港中通社资料图

房屋局指，十分关心事件，要求由局方聘请的全部6队分间单位区域服务队，立即采取全面、全覆盖行动，为相关租客提供一切适切可行的协助，包括到义华大厦逐户“洗楼”及设置街站、向租客讲解分间单位租务管制下为租客提供的保障，以及协助有需要人士申请过渡性房屋等。

房屋局指出，会尽快处理相关过渡性房屋申请，包括核对其申请类别、资格和所提交的文件等，务求尽快安排合资格申请人迁往居住环境配套完备的过渡性房屋，让他们早日搬离不适切居所。而根据区域服务队在多日“洗楼”的观察，估计相关义华大厦有约100个分间单位、即相关义华大厦约一半的分间单位，已空置或租客已搬离单位。此外，据局方资料，有9户曾经于相关义华大厦居住的租户，亦已按其申请状况获安排迁入或即将迁入不同的简约公屋项目。就尚未成功造访的余下租户，区域服务队亦已留下单张，以便他们联络。

房屋局亦强调，会继续密切留意住宅楼宇分间单位租赁市场的情况，就市场上可能出现分间单位业主与租客因种种原因而需就其租赁安排作商讨的情况，区域服务队会持续接触分间单位住户，为他们提供全方位适切支援。（完）