香港新闻网1月8日电　渣打日前发布消息，维持2026年香港GDP增长2.5%的预测，同时将2026至27年香港CPI通胀率预测由2%下调至1.5%，并研判香港房地产行业将继续呈现L型复苏，存在上行的可能性。香港财政司司长陈茂波表示，政府研判住宅楼价稳步地缓慢增长，强调一直紧贴住宅楼市情况，土地供应很审慎。

渣打维持香港今年GDP增长2.5%

据阿思达克财经消息，渣打维持2026年香港GDP增长2.5%的预测。鉴于2025年首三季度香港经济表现超出预期，将2025年增长预测从2.8%上调至3.3%。

渣打大中华区经济师陈冠霖指，表示，该行将2026至27年香港CPI通胀率预测由2%下调至1.5%，目前预计2025年通胀率为1.5%，表明通胀压力稳定且均衡，本地经济增长稳健。

他续指，香港家庭支出有望继续恢复，房地产行业将继续呈现L型复苏，并存在上行的可能性。潜在购房者在房价明显回升，以及失业率和破产率状况改善之前，可能会继续保持谨慎。不过，渣打认为，香港的人才引进政策以及非本地生源自费高等教育入学人数增加，或将有助于带来新的购房需求。

渣打预计香港银行同业拆息(HIBOR)将基本反映担保隔夜融资利率(SOFR)的走势。目前预计美联储在2026年不再降息，陈冠霖解释，是考虑到美国企业加大AI投入，整体生产力上升或推动经济增长，加上关税影响逐步浮现。由于美联储或需观望经济表现，因此减息空间较细。基于利率预测，渣打料香港2026年3个月HIBOR将在3%附近波动。

港府研判楼价慢增长将审慎供应土地

香港财政司司长陈茂波接受经济日报采访时说，虽然不预期美国未来会大幅度减息，但至少会减息多一、两次，预料息口环境较宽松，对香港住宅楼市带来帮助。

陈茂波接表示，政府研判住宅楼价稳步地缓慢增长，强调一直紧贴住宅楼市情况，土地供应很审慎。

他认为，置业需求存在，又指由2022年底至今，各类人才计划共收到56万宗申请，39万宗获批，已有29万至30万人来港，相信当中部分人会转租为买。陈茂波说，对写字楼物业市场恢复较平稳状态相当有信心，财富管理、数字资产等行业对写字楼需求较大。陈茂波表示，知悉个别中小型发展商遇到压力，但认为出现大规模违约的机会很微，有关违约风险不会对香港金融造成不稳定。他指，金管局与银行公会会适当帮助有关发展商与银行协调，尽量寻求彼此可接受的方案。他又强调，银行业经营利润相当理想，在“好景”时已做足拨备。　　（完）