香港新闻网12月9日电 周润发新近以1.95亿港元放售山顶阳光花园一幢独立屋，每平方英尺逾7.65万港元。近年来，多位香港明星出售其物业，这些豪宅的交易也吸引了一些高净值买家的关注，尤其是那些看重物业地段、升值潜力以及明星效应的买家。

据悉，周润发持该洋房逾14载，属名下最贵重物业之一。周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，当中前述阳光花园独立屋可算是周润发手头上最贵物业之一。

近年来，已有多位明星出售自己的豪宅。今年四月，刘嘉玲出售了香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅，售价7308万，实用面积181平方米，四房户型，净赚2100万。

香港豪宅之一西半山蔚然

一个月后，天后王菲出售位于黄竹坑深湾9号的豪宅，实用面积也是181平方米，四房户型。她在2011年以5403.6万元购入，2024年以6450万元售出，尽管比最初的8000万元要价低了1550万元，但仍净赚了1046.4万元‌。

更加令人惊叹的是张学友，早在去年，他抓住时机成功售卖香港的一层5000尺三复式的别墅，每尺9万港元，做价4.7亿港元，就等同于3.6亿元人民币，当初是以3,800万买了，如今狂挣了9倍。

高利润的房产市场，一直是明星的投资首选之一，明星买房就如同风向标一样。而香港楼市比内地发展早，炒房成为许多香港明星的聚财手段，在财富积累的同时炒房功力也越来越炉火纯青。而作为香港炒房高手之一周润发，是最早打入好莱坞的香港明星之一，片酬高达4000万，加上电影分红及广告酬劳等，年赚逾亿，吸金力强。他在上世纪90年代已开始买楼兼买地皮的他，现坐拥8个总值近10亿物业。

周润发作为香港影坛的传奇人物，历来以低调和节俭著称，有很多人偶尔看见他都是坐公交车挤地铁。他出售豪宅的原因被认为与其一贯的生活理念有关。据报道，周润发近年来逐渐简化生活，倾向于减少不必要的资产持有，同时他也曾公开表示希望将大部分资产捐献给慈善事业。

明星豪宅市场的动向，实际上是香港楼市的一个缩影。作为全球房价最昂贵的城市之一，香港的高端物业一直备受追捧。然而，近年来因全球经济环境的不确定性，香港的豪宅市场也在经历调整期。然而，这些豪宅的交易往往能吸引到高净值买家的关注，尤其是那些看重物业地段、升值潜力以及明星效应的买家。未来，随著市场环境的进一步变化，明星豪宅市场或许还将带来更多引人注目的交易与故事。（完）