香港新闻网12月9日电 周润发新近以1.95亿港元放售山顶阳光花园一幢独立屋,每平方英尺逾7.65万港元。近年来,多位香港明星出售其物业,这些豪宅的交易也吸引了一些高净值买家的关注,尤其是那些看重物业地段、升值潜力以及明星效应的买家。
据悉,周润发持该洋房逾14载,属名下最贵重物业之一。周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮,分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等,市值逾10亿港元,当中前述阳光花园独立屋可算是周润发手头上最贵物业之一。
近年来,已有多位明星出售自己的豪宅。今年四月,刘嘉玲出售了香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅,售价7308万,实用面积181平方米,四房户型,净赚2100万。
香港豪宅之一西半山蔚然
一个月后,天后王菲出售位于黄竹坑深湾9号的豪宅,实用面积也是181平方米,四房户型。她在2011年以5403.6万元购入,2024年以6450万元售出,尽管比最初的8000万元要价低了1550万元,但仍净赚了1046.4万元。
更加令人惊叹的是张学友,早在去年,他抓住时机成功售卖香港的一层5000尺三复式的别墅,每尺9万港元,做价4.7亿港元,就等同于3.6亿元人民币,当初是以3,800万买了,如今狂挣了9倍。
高利润的房产市场,一直是明星的投资首选之一,明星买房就如同风向标一样。而香港楼市比内地发展早,炒房成为许多香港明星的聚财手段,在财富积累的同时炒房功力也越来越炉火纯青。而作为香港炒房高手之一周润发,是最早打入好莱坞的香港明星之一,片酬高达4000万,加上电影分红及广告酬劳等,年赚逾亿,吸金力强。他在上世纪90年代已开始买楼兼买地皮的他,现坐拥8个总值近10亿物业。
周润发作为香港影坛的传奇人物,历来以低调和节俭著称,有很多人偶尔看见他都是坐公交车挤地铁。他出售豪宅的原因被认为与其一贯的生活理念有关。据报道,周润发近年来逐渐简化生活,倾向于减少不必要的资产持有,同时他也曾公开表示希望将大部分资产捐献给慈善事业。
明星豪宅市场的动向,实际上是香港楼市的一个缩影。作为全球房价最昂贵的城市之一,香港的高端物业一直备受追捧。然而,近年来因全球经济环境的不确定性,香港的豪宅市场也在经历调整期。然而,这些豪宅的交易往往能吸引到高净值买家的关注,尤其是那些看重物业地段、升值潜力以及明星效应的买家。未来,随著市场环境的进一步变化,明星豪宅市场或许还将带来更多引人注目的交易与故事。(完)