香港中通社11月27日电 题：香港㓥房过渡简朴房：多项标准建议出炉

香港中通社记者 徐嘉仪

香港“简朴房”又有新进度，特区政府房屋局12月2日起就“简朴房”规管制度建议方案咨询意见。建议方案明确了“简朴房”最低标准，列出违法情况及罚则，预料立法后最快明年第4季起接受“简朴房”认证申请。

香港㓥房。香港中通社图片

房屋局27日向立法会房屋事务委员会提交的文件指，建议“简朴房”内部楼面面积最少要有8平方米，而楼底最少要有2.3米，以杜绝“阁楼房”和“树屋”等不适切居所。

文件亦指，如果业主或二房东，在认证制度下出租不合标准的㓥房单位，将须负上刑事责任，一经定罪最高可判罚款30万港元及监禁3年；若有人提供虚假资料或作出虚假陈述，就有机会被罚款1万港元及监禁3个月。当局会研究是否对持续违法出租时间较长的个案，施加较高罚则。

方案尚待咨询后拟定草案提交立法会，不过已有多位关注房屋政策的议员表达支持。立法会议员、房委会委员邓家彪认为，相关罚则恰当，社会已就㓥房问题讨论多年，今届政府也明确表示会立法规管，若业主仍铤而走险罔顾住客安全，需要有一定阻吓力的罚则处理。

邓家彪说，现时房屋局对简朴房的最低面积要求，比预期中更进取，相信是因为公屋及简约公屋的供应进度理想，有较大决心处理问题。

立法会议员梁文广考虑到，现时㓥房租管、楼宇结构、消防等执法责任分散不同部门，建议房屋局应组成特遣队或专责组，统筹相关部门。房屋局亦要确保5万个简约公屋及过渡性房屋单位如期落成，安置受新例影响的㓥房居民。

团结香港基金副总裁兼研究部联席主管叶文祺认为，建议方案明确了“简朴房”须设置独立厕所及充足通风和照明等，但绝大部分㓥房都位于密集社区的高龄旧楼之内，楼宇老化严重且难以逆转，其承载力及环境条件明显限制改建可行性和效果，周遭社区同样面对老化问题，因此加快市区重建进度十分重要，将在“告别㓥房”进程中，与规管制度共同发挥组合拳作用。

房屋局局长何永贤在社交平台发文称，“简朴房”正式标准将在完成立法后出炉，法例生效后有登记期和宽限期，让业主将分间单位改装成合标准的“简朴房”，呼吁业主要充分了解相关法例，以免侵害租户的法定权益。

咨询期将在明年2月10日结束。房屋局预料最快明年第4季起，为现存㓥房进行登记，并同步接受“简朴房”认证申请。（完）