香港中通社9月25日电（记者 张明臻）香港K11 Musea去年底以来一直进行品牌阵容全面升级，迎50个全新品牌进驻，奢侈品零售面积亦增一倍。在全球零售业环境唱衰、高端市场疲软状态下，香港市场是否有能力承接这份战略部署？

新世界发展零售业务负责人、K11香港首席执行官林灏哲对中通社记者指出，今年以来K11人流屡创新高，8月创开业以来单月人流最高纪录，夏季国际奢侈品牌销售额同比增长超20%。可以看到，香港整体零售额开始微升，因此，对未来几个月，包括今年整体情况都比较乐观。

K11 Musea此次品牌升级聚焦“精品”和“独家”，但在大环境高端市场陷入疲软状态下，香港市场是否会面临压力？

林灏哲认为，现在一些品牌的战略方向是有改变的，不会为了铺垫而像十几年前那样，在香港开十几间店。现在更注重每间店营销量能做多少、吸引客户认识他们品牌的水平如何。

“在跟奢侈品牌开会时，他们会问场内除了奢侈品的竞争对手外，还有其他类别的品牌进来吗？”他坦言，因为大家必须关注到这一点，纯卖奢侈品的场地，在现在的经济环境下真是有点辛苦。因此，场内会做其他品牌、餐饮、影院等配套，来配合顾客需求。

如今，港人北上热潮未减，内地电商亦正努力抢占香港市场，对香港线下零售是否会有挑战。

林灏哲指出，自通关后港人北上消费的现象应该永远都会存在，但认为影响并不是很严重，反而是在互补，本地客假日去其他国家旅游也是正常行为。他以K11为例，本地客和游客营业额占比是一半一半，今年业界亦看到国际游客增多的趋势，所以港人再出去消费的同时，也会有相应的游客进来补足流失的影响。

至于电商，他认为，香港是比较特别的地方，地方小、人口店铺密度特别高，电商反而因此在香港市场的影响并不是很大，对比内地或欧美市场，零售体验在香港还是比较重要。旅客来港也更多关注有什么实体店可以逛，线下零售在香港仍有它的价值。

香港特区政府去年底开始推动旅游盛事经济，以举办盛事拉动旅游业，带动零售和酒店业发展。

林灏哲认为，盛事经济对本地零售有特别明显的影响，尤其自今年3月启德体育园开幕以来，一旦有演唱会或体育赛事举行，对零售都有拉升，很多品牌客户对此也有积极反馈。“现在整个大环境对体验型消费，尤其是文化、IP产业有很强的需求跟增长趋势。”（完）